買房樓層怎么選?一直讓很多購房者感到困擾，好多朋友說千萬別買一樓，又潮濕，采光又不好，也有的朋友說千萬別買10層左右，那是揚灰層。其實在樓層的選擇上，并沒有說哪個樓層較好的，各有優劣，有句話說小兩口過日子，鞋子合不合腳，只有腳知道，用在房子上也是同理，適合的便是較好的。選樓層，很難做到兩全齊美。如果你還不知道買房樓層怎么選的話，不妨隨我一起來了解下吧!

買房樓層怎么選

總層數不同樓層選擇也不一樣：

15高層住宅幾層較好:5-7層。

18高層住宅幾層較好:6-7層。

22高層住宅幾層較好:5-7層;14-17層。

24高層住宅幾層較好:6-7層;15-20層。

25高層住宅幾層較好:6-7層;15-20層。

26高層住宅幾層較好:6-7層;15-20層。

28高層住宅幾層較好:6-7層;15-22層。

30高層住宅幾層較好:6-7層;15-24層。

選樓層需要注意的事項

1、層數在12層以上18層以下，電梯不少于兩臺，其中一臺具有消防功能;純住宅且樓層在19層以上33層以下，總戶數在150戶至270戶之間的，電梯不少于3臺，其中一臺具有消防功能。

2、了解樓層供水、供電等情況。高層樓頂層有水箱，將水抽到頂層再下供，使住戶不會因壓力不足而用不上水;應急發電機組的配置也很重要，保證停電時，電梯也能安全運行。

3、高層樓的物業管理不能忽視，尤其是監控措施。底層是否設警衛室，是否有保安巡視，以及緊急人員疏散安全等問題。

4、注意總戶數與電梯數量，電梯質量與運速很重要。一般情況下，24層以上，住宅應1梯2戶或2梯4戶。同時注意電梯大小，是否放得下急救擔架，家里有孕婦的，生孩子時會用到。

5、對安全性確認后，再考慮戶型、朝向、通風等。讓自己住得舒服、滿意。

6、消防電源。樓梯間、消防電梯間應設應急燈和疏散標志，蓄電池做備用電源，且供電時間不少于20分鐘;高度超100米的，供電時間不少于30分鐘。

7、不選太高樓層。消防車能升到25米左右，消防槍能打到60米，水能達到85米高，高能達25-26層左右。

8、高層住宅，兩頭便宜，中間貴。樓層越低，價格越便宜;樓層越高，價格越貴，到一定高度后，樓層越高，價格也越。

各個樓層優劣勢分析

一層

優勢：當發生意外時，一層屬安全樓層。如外窗沒防盜欄桿，逃生簡單些。

劣勢：較吵，且易遭行竊。在老小區，地下室會返潮，易受蚊蟲的侵擾。

二層

優勢：相對來說安全，尤其是對小孩而言。

劣勢：和一樓的不足之處一樣，樓層低。

三層

優勢：綜合因素，老式的五、六層住宅，三層最理想。

劣勢：老式樓沒電梯，人可輕松爬三層樓，若搬家就沒那么簡單了。

四、五、六層

優勢：從環境看，安全性好。

劣勢：沒電梯，老人上下樓是難題。

七層

優勢：對高層樓來說，七層是“黃金樓層”段。安靜，不受汽車尾氣影響，且不至于恐高。

劣勢：七層及以上，對有心血管病、胘暈的人來說，不宜居住。

八到十六層

優勢：從八樓到十六樓及以上，光線不易被遮擋。

劣勢：上下有排放管道，所受的影響大。

十六層以上

優勢：視野好，空氣清新。住宅樓暖氣往上升，十六層以上暖和。

劣勢：發生火災不易逃生，且有毒氣體由下向上擴散，是危險樓層。

頂層

優勢：發生火災時，從房頂施救。加裝附屬設施，增加了施救的可行性。

劣勢：在老小區，高層樓水壓小，有時會停水。此外，高層住戶最好自備救生品，如：吊籃、自鎖環鉤等，以便逃生。