新華社昨日報道稱，樓市“高燒”現象逐漸退幕，房價回到理性通道。

文章稱去年中國 100 多所城市陸續采取限購、限貸、限商、限售政策，掐斷了樓市投機炒房通道，逼退樓市“高溫”。房地產長期平穩健康發展的基礎已經打牢，房價非理性上漲根源正在被拔除，投機炒房勢力失去卷土重來的土壤。

住建部部長王蒙徽強調 2018 年房地產市場“從緊”調控。王蒙徽說，“調控目標不動搖、力度不放松”，明確習近平總書記在十九大上提出的“堅持房子是用來住的、不是用來炒，要讓全體人民住有所居”的定位。

同時對于地方調控，住建部相關負責人表示，地方調控前提是必須符合中央調控政策，不能違背大的政策，否則就要進行干預。同時，地方應在“差別化調控”中對政策進行更加清晰的解讀，避免市場對政策誤讀而對預期產生不利影響。

為防范資金變相進入樓市，對市場風險進行有效監管和化解，央行也將在 2018 年加強房地產金融宏觀的審慎管理，銀監會則強調稱要嚴控個人貸款違規流入樓市。

國家統計局的數字顯示：2017 年，中國各地發布樓市新政 370 多次、調控房價城市新增 60 個。去年 12 月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續 15 個月回落。

與此同時，根據巨派研究院通過萬德整理的數據，部分二三線城市房價在 2017 年最后兩個月開始回升。

從截至 11 月的新建商品住宅價格同比表現來看，70 個大中城市中只有 10 個城市的房價同比出現下跌，一線城市有深圳、北京，二線城市有福州、南京、成都、鄭州、杭州、合肥、天津共 7 個城市，三線城市中僅無錫房價出現下跌。

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